Minha Casa Minha Vida 2021: Cadastro, Regras, Simulação

Minha Casa Minha vida 2021 – Muitos programas visam facilitar o acesso de famílias ao sonho de ter a casa própria, proporcionando formas de pagamento facilitadas, menores juros no financiamento e maiores prazos de financiamento. Diversos programas são idealizados pelo governo e realizados em parceria com instituições financeiras, como a Caixa, que tem programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida 2021.

Minha Casa Minha Vida 2021

Minha Casa Minha Vida 2021

O que é o MCMV?

O programa Minha Casa Minha Vida é realizado pelo governo federal e tem como objetivo facilitar a compra de imóveis residenciais, com parcelamentos de até 30 anos. Por se tratar de um programa que atende pessoas com baixa renda, as taxas de financiamento são menores e as condições de pagamento são mais flexíveis para essas pessoas.

O Minha Casa Minha Vida atende famílias de diferentes faixas de renda, com condições e taxas de acordo com a renda dessas famílias. As faixas de renda contempladas pelo programa são:

  • Faixa 1: renda mensal bruta de até R$1.800,00, onde o valor das prestações variam entre R$80 e R$270, com financiamento de até 120 meses. Entram nessa categoria, por exemplo, a maioria dos beneficiários do Bolsa Família 2021.
  • Faixa 2: renda mensal bruta de até R$2.600,00, onde o valor do subsídio pode ser de até R$47,5 mil, com financiamento de até 360 meses.
  • Faixa 3: renda mensal bruta de até R$4.000,00, com financiamento de até 360 meses.
  • Faixa 4: renda mensal bruta de até R$9.000,00, com financiamento de até 360 meses e melhores taxas de juros.

Cadastro Minha Casa Minha Vida

Para realizar o cadastro no programa Minha Casa Minha Vida, é necessário:

  • Realizar uma simulação habitacional (através do site da Caixa Econômica Federal), onde é possível consultar os valores do financiamento de acordo com a renda mensal.
  • Realizar o cadastro na agência da Caixa Econômica Federal portando os seguintes documentos: RG, CPF, Certidão de nascimento (ou casamento), comprovante de renda, extrato do FGTS, declaração de imposto de renda (ou declaração de isenção do imposto de renda), ficha de cadastro de habitação.

O cadastro também pode ser realizado nas construtoras participantes do programa, mas na agência física da Caixa Econômica Federal também é possível esclarecer dúvidas sobre o programa, sobre as taxas de juros e sobre o prazo de financiamento.

Veja outros benefícios oferecidos pela Caixa Econômica Federal:

Simulador Caixa MCMV

Para simular o parcelamento, as taxas e o prazo de pagamento através do simulador, é necessário acessar o site do “Simulador Habitacional Caixa e Crédito Real Fácil Caixa” (http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso) e preencher com os dados solicitados pela página.

Com esse simulador será possível ver as condições de financiamento antes de realizar o cadastro no programa.

Boleto Minha Casa Minha Vida

O boleto Minha Casa Minha Vida é enviado mensalmente para o endereço cadastrado no sistema, podendo ser pago em casas lotéricas ou através do aplicativo do banco.

Caso o boleto seja extraviado ou em caso de pagamento após a data de vencimento, é possível emitir a segunda via do boleto, garantindo que o pagamento seja efetuado, evitando juros e multas.

2ª via Minha Casa Minha Vida

Para emitir a segunda via do boleto Minha Casa Minha Vida, é necessário:

A segunda via do boleto será gerada e estará disponível para pagamento.

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